为依法推进国有土地地价评估工作，规范土地价格评估委托行为，根据《广东省国土资源厅关于加强土地估价行业管理的通知》，我中心决定在茂名市范围内遴选土地评估机构，建立2024年土地评估机构备案库。现将有关事项公告如下：

一、资格要求

土地评估机构符合以下条件的，可向我中心申请取得备案资格：

1.有效的营业执照，注册地在茂名市范围内（含三县级市、两区、三功能区），具备固定办公场所并持有公司或分公司印章；如果注册形式为分公司的，要有两名以上执业土地估价师在茂名市范围内缴交三个月以上社保。

2.取得省级或省级以上相关部门颁发《广东省土地评估机构备案与信用等级证书》两年以上，处于正常营业状态,且其公司或分公司的机构资质证书注册地址也必须在茂名市范围内（含三县级市、两区、三功能区）。

3.无不良记录。

4.法律法规规定的其他条件。

二、备案库入库报名方式

符合上述条件的，可在公告公布之日起向我中心提交书面报名申请（报名地点：茂名高新区七迳镇创新大厦23楼，联系人：吴克强，联系电话：0668-3969269）。报名截止时间为2024年3月15日17时，逾期不报名的，我中心不再受理其备案申请。

三、申请备案库入库应提交的材料：

1．机构备案库入库申请函；

2．机构基本情况介绍；

3．营业执照副本复印件（原件核对）；

4．《广东省土地评估机构备案与信用等级证书》（连续两年）复印件（2023年度原件核对）、最新的广东省自然资源厅（或原广东省国土资源厅）出具的备案函复印件（原件核对）；如果注册形式为分公司的，要求备案与信用等级为二级及以上；同一机构若具有房地产、资产等其他专业评估三级（含）以上备案的必须一并提供；

5．法人代表身份证明及身份证复印件（原件核对）；

6．在茂名市从事土地估价的估价师名单以及估价师资格证书、身份证、在茂名市缴交社保的明细表（近期三月）（原件核对）复印件；

7.如委托办理的需出具委托书（原件）及经办人身份证复印件（原件核对）；

8.上两年度的估价业绩清单、近期的土地估价报告（结果报告、技术报告）一份；提供3宗土地在国土资源部备案的、评估宗地在茂名市范围内的评估报告的备案依据； 

9.执业土地估价师签字、执业印章及机构印鉴留样表；

10.省级以上相关行业协会出具的无不良记录证明；

11.无不良记录承诺函。

以上所递交资料一式一份（须加盖单位公章），申请资料须装订成册后（报告除外），并在封套的封口处加盖单位公章。未密封的材料文件，不予受理。

四、其他有关要求

（一）2024年土地评估机构储备库名录将在报名工作结束后5个工作日内予以公告，详情可登录开运体育·(中国)官方网站政务网查询（/）。

（二）本次报名项目不接受联合体报名。

（三）对入库的土地评估机构实行动态管理，土地估价评估机构必须严格自律、实事求是、客观公正，遵循市场规律，按照有关技术规范要求进行评估，并对评估结果负责。对评估价明显不实，弄虚作假的；泄露执业中知悉的商业秘密的，我中心可单方面中止其评估业务，并记录不良行为，该评估机构2年内不得重新进入备选库；并上报省级以上相关行业协会。对评估价过高或过低，恶意扰乱土地一级市场，罔顾政府利益的，将追究相关责任。

（四）备案机构若机构名称或执业估价师发生变更，应在变更后及时将有关变更信息函告我中心。

五、注意事项

对于2021、2022、2023年已在本中心备案的估价机构，提交《机构备案库入库申请函》即可进入我中心2024年度土地评估机构备案库；对于总公司注册地不在茂名，在茂名不设分公司或其分公司的《广东省土地评估机构备案与信用登记证书》注册地也不在茂名地区的，不纳入我中心土地评估机构备案库。

特此公告。

                                                                                                                                                            茂名市土地开发储备中心高新区分中心

                                                                                                                                                                   2024年3月1日